Nieuws
Else de Wit en Barbara Wessel zijn buren in hetzelfde huurcomplex in de Pijp. Zij wonen er al jaren met veel plezier. Als hun 85-jarige buurman in 2019 de trappen naar zijn woning op 4-hoog niet meer op kan en noodgedwongen moet verhuizen, ontstaat het plan om de woningen toekomstbestendig met een traplift te maken. […]
> Lees verder
Wat gaan de politieke partijen doen aan de wooncrisis? Die begon toen de verhuurdersheffing een sterke rem zette op bouw van woningen. Vervolgens werd de huurbescherming rond 2015 flink ingeperkt. De maximale huurprijzen gingen sterk omhoog door invoer van de WOZ waarde. Veel woningen in Amsterdam en omgeving vielen bij nieuwe verhuur opeens buiten de […]
> Lees verder
Veel bewoners ervaren tochtklachten in hun woning. Dat is niet goed, want een huis moet wind- en waterdicht zijn. De tocht kan verschillende oorzaken hebben. Soms zijn er kieren door een slechte aansluiting tussen kozijn en buitenmuur of raam en kozijn. Of er is sprake van houtrot. Dan kunnen we huurders helpen, bijvoorbeeld met een […]
> Lees verder
Binnenkort spreekt de Tweede Kamer over een wetsvoorstel dat het evenwicht op de woningmarkt een beetje terug kan brengen. De Wet Betaalbare Huur zorgt dat een groter deel van de woningen onder de huurprijsbescherming valt. Zeker in Amsterdam is dat hard nodig, want sinds de WOZ waarde in de puntentelling zit kunnen de meeste huurwoningen […]
> Lees verder
De afgelopen jaren ontvingen we tientallen klachten over een verhuurder. Daarin kwam telkens terug dat hij in strijd met de wet bemiddelingskosten in rekening bracht en stelselmatig de borg niet terugbetaalde. Hij verhuurde kamers in tientallen woningen, vaak tijdelijk. Dit verhuurmodel met veel doorstroming met veel nieuwe huurders leverde ook steeds extra inkomsten van bemiddelingskosten […]
> Lees verder
Het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) ontwikkelde een leidraad waarmee gebouweigenaren en -beheerders eenvoudig een beheersplan kunnen opstellen en uitvoeren voor het brandveilig beheren van hun woongebouwen. Aanleiding voor de ontwikkeling was een grote brand in Arnhem in de nieuwjaarsnacht van 2020. De verantwoordelijkheid voor de brandveiligheid ligt primair bij de gebouweigenaren waaronder woningcorporaties en […]
> Lees verder
De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan in de bijna 1500 verzoeken over de servicekosten bij Change= in Amsterdam Nieuw-West en Zuidoost. De huurders hebben volgens de commissie recht op teruggave van ruim €1400 per jaar als ze er het hele jaar woonden. Bij elkaar gaat het hier om een bedrag van circa 2 miljoen. Change= en […]
> Lees verder
De Gemeente organiseerde een bijeenkomst in de OBA Molenwijk over Aanpak Noord. Bewoners konden hun ideeën voor hun buurt voordragen. Zo weet de gemeente wat er speelt in de buurt en wat de sociale behoeften zijn. Er is 100.000 euro budget beschikbaar. !WOON was ook present en informeerde bewoners over wonen, huren en de energietransitie. […]
> Lees verder
Verhuurder Change= moet eindelijk een groep huurders terugbetalen. Dat is het gevolg van een uitspraak van het Amsterdamse Gerechtshof. Het Hof verklaarde de verhuurder niet ontvankelijk in een beroep tegen een uitspraak van de kantonrechter. Die uitspraak staat nu definitief vast en dat maakt een einde aan een stuk tijdrekken. Begin maart stelde de kantonrechter […]
> Lees verder
Opmerkelijke zaak in Amsterdam Noord: een eigenaar verhuurt zijn woning maar blijft er zelf ook wonen. Bij afsluiten van de huurovereenkomst vroeg de eigenaar of zijn vrouw er nog een paar maanden kon blijven samen met de huurders. Die hadden begrip en gingen akkoord. Maar vervolgens bleek hij er zelf ook te wonen. De kantonrechter […]
> Lees verder
Contact en spreekuren