Nieuws
De komende maanden organiseren we gratis webinars voor eigenaar-bewoners en besturen over de Vereniging van Eigenaren (VvE) in Amsterdam. Zes verschillende onderwerpen komen aan bod, van het besturen van de VvE tot verhuur aan toeristen en het verduurzamen van het pand. Doet u mee? Een webinar is een online training van 45 minuten die u […]
> Lees verder
Zit u in een kleine VvE? Dan weet u dat een modelreglement niet altijd voorziet in uw wensen voor bestuur en beheer. Probeer immers maar een kascommissie buiten het bestuur samen te stellen als er slechts drie eigenaren zijn, om een voorbeeld te noemen. Het nieuwe modelreglement lost onder andere dit knelpunt op. Dit klinkt […]
> Lees verder
Veel Amsterdamse woningen gebouwd voor 1960 hebben nog loden leidingen. Dit is een gezondheidsrisico, zeker voor kinderen. Het advies van de Gezondheidsraad is dan ook om loden leidingen zo spoedig mogelijk te vervangen. Hoe vind je loden leidingen? Controleer de leidingen of laat dat doen. Loden leidingen herkent u aan de onregelmatige vorm, de dikte […]
> Lees verder
Er zijn VvE’s die liever geen katten of honden toestaan in hun appartementen. Minoes en Luna zijn niet welkom. In het Huishoudelijk reglement staat dan een bepaling op die dit verbiedt. De vraag is of dit op deze manier kan. Bezit van huisdieren, een regel van orde? De hoge raad oordeelde al in 1995 dat […]
> Lees verder
Het trapportaal van een woning moet goed toegankelijk zijn. Dat geldt zowel bij huurwoningen als in een Vereniging van Eigenaren. Als er weinig plek is in het trappenhuis is het niet de bedoeling daar allerlei spullen op te slaan. Formeel is het plaatsen van goederen (zoals jassen, schoenen, meubels, kapstokken, fietsen, planten, etc.) in vluchtroutes […]
> Lees verder
Steeds vaker maakt klimaatverandering de stad onaangenaam heet. Met name in steden zorgt dit voor hittestress, ziekte en oversterfte. Naast de toename van de hittegolven speelt bovendien dat het in steden vaak warmer is dan erbuiten. De warmte kan er moeilijk weg, zodat het ’s nachts in Amsterdam zomaar 6 graden warmer kan zijn dan […]
> Lees verder
Op dit moment ratelen de rolkoffers weer volop over straat en zijn toeristen in de binnenstad prominent terug in het straatbeeld. In maart veegde de rechter het verbod op Airbnb in bepaalde gebieden van de stad van tafel. Amsterdam stelde het verbod in, omdat de leefbaarheid in betreffende gebieden te zeer zou leiden onder de […]
> Lees verder
Vooral bij kleine VvE’s kan het verleidelijk zijn om niet altijd via de formele route tot een besluit te komen. Denk bijvoorbeeld aan een VvE van twee appartementseigenaren, die elkaar tegenkomen op de trap onderweg naar werk of de supermarkt. Het lijkt dan makkelijk om, zonder formeel vergaderbesluit, even snel met elkaar af te spreken […]
> Lees verder
Als een pand of gebouw wordt gesplitst, ontstaat de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE bestaat uit minimaal 2 appartementsrechten. Deze appartementsrechten kunnen ook weer worden gesplitst. We spreken dan van een ondersplitsing en een onderVvE. Wat betekent dit voor de eigenaren? Hoe werkt zo’n onderVvE? En wie betaalt het onderhoud aan het gebouw? Stuk […]
> Lees verder
De Vereniging van Eigenaren (VvE) moet minimaal één keer per jaar vergaderen. Sommige VvE’s vergaderen (veel) vaker, sommige VvE’s vergaderen helemaal niet. Het bestuur bepaalt hoe vaak de leden vergaderen. Toch kunnen de leden (vaker) behoefte hebben aan een vergadering, terwijl het bestuur die behoefte niet heeft. Dit overkwam ook een eigenaar-bewoner in Amsterdam West. […]
> Lees verder
Contact en spreekuren