Nieuws

Door de hoge inflatie en gestegen bouwkosten zien veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zich genoodzaakt de maandelijkse ledenbijdrage te verhogen. Soms gaat het om een paar tientjes, soms om (veel) grotere bedragen. Met regelmaat zoeken eigenaren contact met !WOON om te informeren of zo’n grote verhoging is toegestaan. Zo ook een eigenaar-bewoner uit Amsterdam Oost. […]

Overtredingen binnen de Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn er in allerlei gradaties. Van de buurvrouw die haar woning als yoga studio gebruikt tot loslopende honden in de binnentuin. En van geluidshinder tot bedreigingen en geweld. Welke middelen kan de VvE inzetten om het tot een halt te roepen? […]

De gemiddelde woonoppervlakte per persoon in Amsterdam is 40m2. Dit is volgens het CBS een stuk lager dan het landelijk gemiddelde van 53m2. Extra vierkante meters erbij is mooi meegenomen. Voor woningeigenaren met een tuin is de makkelijkste manier hiervoor een uitbouw. Binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft de eigenaar toestemming nodig […]

Voor veel woningeigenaren en bestuursleden is het een ver-van-mijn-bedshow: een rechtszaak. Helaas komt het toch met enige regelmaat voor dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) naar de rechter stapt. Bijvoorbeeld bij een betalingsachterstand van één van de leden of een illegale verbouwing van een bewoner. Het bestuur speelt bij rechtszaken een belangrijke rol. Hoe zit […]

Of de Vereniging van Eigenaren (VvE) nu groot is of klein, er hoort een bestuur te zijn. Bij kleine VvE’s is er vaak maar één bestuurslid. Bij grote VvE’s soms meerdere. De VvE kan daarnaast ook een beheerder inhuren en zo een deel van de bestuurstaken uitbesteden. Het bestuur heeft namelijk veel taken en bevoegdheden. […]

Het voorjaarszonnetje schijnt en er worden volop vakantieplannen gesmeed. Wellicht verhuurt een eigenaar binnen jouw Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn woning aan toeristen? Dat kan goed verlopen, maar het kan ook wrijving binnen de VvE veroorzaken. Wat kan de VvE doen? Gelukkig betekent vakantieverhuur niet altijd overlast. Maar dat er geen overlast is, betekent niet […]

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben er één: het huishoudelijk reglement. Lekker makkelijk is vaak de gedachte, dan leggen we daar in vast wat we precies wel of niet willen in onze VvE. Helaas, zo werkt het niet. Maar hoe dan wel? […]

Het vergaderseizoen voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is weer begonnen. De tijd van het jaar waarin de jaarrekening wordt besproken, eigenaren discussiëren over onderhoud en bewoners wellicht praten over verduurzamen van het gebouw. De vergadering van eigenaren is de plek om al deze onderwerpen te bespreken. Het bestuur organiseert de vergadering en verstuurt de uitnodiging. […]

De leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vergaderen minimaal één keer per jaar. Tijdens de vergadering praten en beslissen de leden over onderhoud van het gebouw, gezamenlijke uitgaven en gewenste verbeteringen van de woningen. Voor iedere VvE geldt dat in het splitsingsreglement (onderdeel van de splitsingsakte) strenge regels staan over de bijeenroeping, de besluitvorming […]